В советское время никак не могли принять план города и это привело к тому, что в центре, местами, до сих пор торчат старые вросшие в землю хибары. Прилегающие районы - частный сектор.
================================
Не переживайте, оно НЕ только у вас торчит. ;)))))) Это болезнь всей России -центр весь старый, одноэтажный и деревянный и пр. и др. А новостройки идут к окраинам, поскольку города расширяются к краям. И кстати на новостройках зелени куда МЕНЬШЕ.;)
 А ОИ. Ну у вас хоть НЕ сам Сочи, там вообще Вавилон будет.;))) А у нас к Эстафете хоть на старых избушках в центре фасады подправили да одкрасили, а то атас полный был!)))))))))))))))))))