В реальности же 115 тысяч гектаров – это 1150 квадратных километров, квадрат со сторонами менее 34 километров, это в два с лишним раза меньше территории Москвы

Москва, в среднем, имеет диаметр по окружности - 34 км. И по сему не может быть больше в два раза площади квадрата со сторонами в 34 км. (Без учёта новой Москвы).
В любом государстве в первую очередь дают землю коренным жителям, затем из других районов-регионов, и после этого.... Решают.
Для вида, пообещали дать жителям Дальнего Востока бросовые земли по 30 га? Пообещали, но... Кому дали, и дали ли кому? Это неизвестно.