Неверный логин или пароль
Забыли пароль?
 
25 Ноября 2024 понедельник
Павел Седов05.03.2015  с помощью Деловая газета Взгляд
Людмила Есипова: Ипотека в валюте была вынужденной мерой
Обвинять валютных заемщиков в глупости нет смысла: они приносили в банки справки о доходах в рублях, а им массово...
Об ограничении каких аппетитов банков идет речь? Взяли определенную сумму в кредит в валюте, ее же вам и надо вернуть с процентами. Сумма кредита в валюте никак не увеличилась. А что курс такой, так это не к банкам вопрос. Любой кредит сопряжен с рисками не иметь возможность его выплатить. И все эти риски заемщик должен понимать и принимать. А то получается, что кредит взяли, выплатить не могут, а виноваты банки, которых государство теперь должно из-за этого ограничить.

Да, банкам выгодно было давать кредиты в валюте. Но никто не заставлял вас валю ный кредит брать. Никто не стоял с пистолетом. Сами взяли кредит, сами приняли на себя риски, но виноваты у вас теперь все вокруг кроме вас самих.
Александр Кроль05.03.2015
12 процентов годовых на долларовые кредиты - процент ростовщический. Вот эти аппетиты и надо ограничить - рефинансирование долларовых ипотечных ссуд под долларовые же, но под 6-7% годовых, решит большинство проблем.
Евгений Каргин05.03.2015
А позвольте полюбопытствовать, что заставляет вас с таким азартом защищать спекулятивные по сути (обусловленные исключительно изменением курса валют) доходы банков от внезапно выросших в два раза платежей по валютной ипотеке?

Вопрос не в том, кто прав, а кто виноват (виновато государство, которое должно было с самого начала запретить валютные кредиты физ. лицам). Вопрос в том, что делать: помочь людям ...

подробнее

Добрый Доктор05.03.2015
Евгений Каргин, "виновато государство, которое должно было с самого начала запретить валютные кредиты физ. лицам" - это прелестно. Государство виновато в том, что не запретило людям совершать глупые поступки? Одни кричат: "государство зажимает свободу", другие: "свободы слишком много, мы не умеем рассчитывать свои силы". Бедное наше государство...
Александр Кроль05.03.2015
Добрый Доктор, вы, надо полагать, либертарианец? Глупость никому не запретишь, но регулирование ипотечного рынка - одна из обязанностей любого центробанка. И не для того, чтобы оберегать дураков от дурости, а потому, что кризис ипотечных неплатежей плавно перетекает в полномасштабный финансовый кризис. Американского кризиса 2008-го года с subprime ипотекой вам мало?
Добрый Доктор05.03.2015
Александр Кроль, я не либертарианец. Более того, я сторонник социально ориентированного государства. Мне не нравится, когда хитрозадые люди, когда у них из-за их хитрозадости начинаются проблемы, пытаются переложить решение этих проблем на других. Попутно еще и обвиняя этих "других" во всем подряд - в черствости, в "вам хорошо, вам квартиры от бабушек достались" и т.п. P.S. ...

подробнее

Александр Кроль05.03.2015
Добрый Доктор, пример более чем корректен - размеры российских банков тоже несколько, скажем так, поменьше, чем в Штатах. _Центробанк обязан регулировать банковский сектор - в том числе и ипотечное кредитование_. И к чьей-то личной хитрожопости это не имеет никакого отношения.
Добрый Доктор05.03.2015
Александр Кроль, пусть обязан, ок. Как это влияет на _уже взятые_ кредиты? Люди брали? Значит считали предлагаемый процент приемлемым. Все, вопрос закрыт. Теперешнее возмущение процентами, внезапно ставшими "ростовщическими", трогают только возмущающихся - остальные прекрасно понимают истинную причину возмущений.Не нужно лукавить, брали в валюте именно из-за того, что процентная ставка ...

подробнее

Алексей Багимов05.03.2015
Александр Кроль, Кто-то заставлял брать под 12% годовых в валюте? Вот прямо в банке, охранник, приставлял "ружье" к голове и не выпускал из банка, пока не подпишешь договор... Или всё таки сами заёмщики бегали, собирали (покупали ЛИПОВЫЕ!!!) справки о своих доходах, чтобы купить квартиру (а кто-то и не одну) в надежде на снижение курса доллара и низкие % ставки по валютным кредитам? ...

подробнее

Александр Кроль05.03.2015
Добрый Доктор, обязать банки рефинансировать валютные ипотеки под 5-6% годовых - нормальная экономическая мера. Иначе пойдут неплатежи. Вон Задорнов из ВТБ24 осенью был готов квартирами брать - но потом прикинул масштабы, и сейчас ВТБ24 рефинансирует долларовую ипотеку под 8% по собственной инициативе.
Добрый Доктор05.03.2015
Александр Кроль, обязать? А может оставить банкам самим решать, что им выгоднее, и насколько они могут подвинуться по процентам. Они ж эти деньги тоже не сами напечатали, а значит тоже какие-то обязательства по этим деньгам имеют?
Александр Кроль05.03.2015
Алексей Багимов, вышеупомянутые персоны меня не волнуют - и тем более их облико морале не должен волновать регулятора. А вот возможный кризис неплатежей из-за элементарной жадности высшего банковского начальства регулятора должен беспокоить. Речь ведь не идёт о прощении долгов - а исключительно об ограничении банковских сверхприбылей _в интересах стабильности всей банковской системы_.
Александр Кроль05.03.2015
Добрый Доктор, оставить самим решать - получится 2008-й. Не помню, чей это афоризм - "Если капитализм пустить на самотёк, то на следующий день на базарах начнут торговать человечиной". Ещё раз: речь идёт об ограничении банковской сверхприбыли, а не о прощении долгов.
Добрый Доктор05.03.2015
Александр Кроль, кто считал эту сверхприбыль? Почему вы решили, что у них сверхприбыль? Еще раз - банк, прежде чем выдать кредит, сам эти деньги, по-сути, занял - или в виде депозита, или в виде прямого кредита, только под меньший процент. Как банку свой заем обслуживать, если его чего-то "обязать"? Пофиг? Это ж банк, у него сверхприбыли? А на счет того, что получится - вы сами себе ...

подробнее

Александр Кроль05.03.2015
Добрый Доктор, вы себе мировой уровень процентов на долларовые кредиты представляете? Вот вам и ответ на вопрос о банковской сверхприбыли на долларовых ипотеках.
Добрый Доктор05.03.2015
Александр Кроль, есть уверенность, что все банки именно под этот процент и брали? Не считайте чужих денег. Эти прибыли не вы зарабатывали, не вы планировали, не вам и решать, "сверх-" они или нормальные. У нас магазины с большей наценкой работают - почему никто массово не возмущается? Кстати, закон о банкротстве физических лиц еще не работает?
Александр Кроль05.03.2015
Добрый Доктор, вы столь упорно настроены против регулирования валютных ипотек, что упускаете неоднократно повторённый мною ключевой момент - это мера в первую очередь _для стабилизации банковской системы_. Ещё раз: достаточно, чтобы на ипотечных неплатежах погорел всего один достаточно крупный банк - и купирование банковского кризиса обойдётся налогоплательщикам в очень круглые суммы.
Добрый Доктор06.03.2015
"вы столь упорно настроены против регулирования валютных ипотек" вы просто так захотели воспринять мои слова. Я ничего не говорил о том, что я против регулирования. Более того, я согласен с вами - регулирование нужно. Но есть нюанс - я против того, чтобы закон имел обратную силу. И мне не нравится аргументация вида "другие вон чо и ничо" и "да у них сверхприбыли" - а на ...

подробнее

Оставить комментарий