В США изо всех сил борются со сдаваемым жильём, и всячески мотивируют людей покупать ипотеку. Владельцы жилья, проживающие в нём, освобождены от налогов на проценты по ипопеке, не облагается налогом до полумилиона долларов прибыли про продаже жилья, в которов владелец проживал, ипотечный проценты ниже для проживающих в своём жилье. И это правильно: временное жильё - временное отношение ко всей инфраструктуре. При этом на доход от сдачи жилья налог - на полную катушку.

Чем снижать налог на сдачу, лучше упростить процесс покупки да снизить ипотечный процент.