из слэнга риэлторов

удачная планировка — обычная планировка;
функциональная планировка — все натыкано одно на одном;

парковка во дворе = нет парковки;
автономное отопление = бойлер висит над унитазом;
во дворе детская площадка = во дворе когда-то была детская площадка;
дизайнерский ремонт = оранжевые стены и синяя мебель.
В квартире есть:
мебель = ненужная мебель;
дорогая итальянская мебель = очень дорогая безвкусная мебель;
диван = поломанный диван;
холодильник = холодильник с дачи;