какому посреднику? Про него в правилах ничего нет.

Менеджер по продажам, я про эскроу-счёт, на который переводятся деньги. Должна же быть какая-то контора, которая принимает платежи дольщиков и гарантирует выплаты застройщику.

Василий Иванович,
это банк.

Денег застройщику просто так не дадут. Под суммы на эскроу-счетах они будут брать кредиты для строительства.

абсолютно верно. Кредит это 15-20% сверху. Плбс доп расходы из за белых расходов работникам, т.к. черный нал уже не пройдет, все суммы будут прозрачные, а это еще процентов 5.
Раньше застройщик получал деньги дольщика без %,% и выводил нал и экономил на этом до 20%

Yuri Shapovalov, Точно.... На мне так неслабо сэкономил мой застройщик... 5 лет как купила квартиру в строящемся доме - а теперь застройщик обанкротился... Так что лучше бы мне денежки с эскроу-счета вернули....