Господин Мень, ваш брат крутится сейчас юлой...
Замечательную идею, которую я предлагал еще несколько лет назад, извратили ровно наоборот.
Функцию хранителя денег по ДДУ на спецсчетах должно взять на себя государство в виде спецоргана, к примеру, того же уже существующего АИЖК. Построил застройщик этаж, проверили, дали денег на следующий этаж. Разорился - передали дом другому и достроили, ибо деньги украсть не успели-не смогли. Свободные деньги оно должно размещать в депозиты и на эти деньги финансировать свое содержание. И волки сыты и овцы целы. Люди гарантированно получают жилье по сложившемся сегодня (и так задранным выше некуда) ценам. Вы же предлагаете деньги покупателей бесплатно отдать банкам, которые, как водится, за малую толику, за смешные 20-25 % дадут их застройщику. В итоге застройщик останется при своих, банки озолотятся, а люди влезут в кабалу уже не на 20 лет, а на 30. Чудны дела...