Это программа переселения украинцев на Дальний Восток. :)
Только если дорог нет, надо давать вдоль рек. И один гектар это слишком мало. Чтобы иметь 25 коров надо иметь 10 га. Плюс, чем-то топить и где-то брать электричество. Без электричества будет слишком высокая рождаемость.