VикаZ М, У нас тоже такой сосед был, ему на машину прилетел силикатный кирпич, с одного из верхних этажей 16-ти этажного дома. "Хто это сделал???"
А насчет вентиляции, вот без шуток. Берешь лист плотной бумаги (в принципе можно и пакет, но он шуршит сука), вырезаешь под размер вентиляционного отверстия. Делаешь крестовой надрез по середине, примерно 10 сантиметров, не вырезаешь, а разрезаешь бумагу, чтобы края остались целыми. Ставишь за решетку вентиляции. Когда тяга идет из квартиры лепестки открываются, если тяга пошла по вентиляции в квартиру, лепестки схлапываются. У меня так.