В основном согласен с автором статьи. Я много лет говорил, что рынок недвижимости в России, и в особенности в Москве, это не рынок вовсе, а восточный коррумпированный базар. Обвал уже произошел, так как за последние 2 месяца продаж на рынке Москвы практически нет, кроме случайных. Ситуация с ценами на нефть напоминает похожую ситуацию с ценами на русскую пеньку несколько столетий назад. Запад перешел с парусных судов на пароходы, а русские все пытались продать пеньку. Цены на нефть возможно и стабилизируются на уровне 90 долларов года через 1,5 - 2, но затем, благодаря техническому прогрессу, нефть, газ и уголь все равно будут замещены. Углеводороды будут нужны скорее как сырье для химической промышленности, а не как источники энергии. Так что привыкайте к низким ценам на нефть и газ. "Умные" собственники инвестиционных квартир в Москве скоро столкнуться с невозможностью не только их продать, но сдать их в аренду (из-за падения доходов, роста безработицы, банкротства банков). Одновременно с этим в 2015 г. вырастут налоги на жилье. Те, кто сможет себе позволить, будут выжидать и не продавать квартиры года 2-3. Ну а остальные будут вынуждены выбросить квартиры на рынок по любым ценам. Так что снижение цен на 30 процентов в рублевом исчислении ( а не в долларовом) вполне вероятно. Ну а в долларах цены уже упали на 50 процентов из-за девальвации рубля.