Взяв ипотеку,ты живешь не в своей квартире,она принадлежит банку.Ты такой же наниматель,как и в случае со съемной квартирой.Разница в том,что в случае фарс-мажора,со съемной можно съехать, потеряв, в худшем случае, месячный депозит...Внимательно читай банковский договор,там русским по белому записано,что ты обязуешься выплатить банку три стоимости квартиры в течении 20-25 лет,после чего она и станет собственно твоей

Прокуратор Амфибрахий,в 90-х была занимательная игра,называлась МММ.Напомню суть-билет,купленный сегодня за 1000,на следующей неделе можно было сдать за 1500,а через месяц-за 5000.Особо продвинутые счетоводы,просчитали,что если сегодня продать свою реальную квартиру,а на вырученные деньги купить ,,билеты МММ,,то через год,продав их, запросто можно перебраться с семьей на собственную виллу куда-нибудь на Сардинию.Это к вопросу о ценообразовании на недвижку.Сегодня аренда однушки может быть 25-30т.р я читал о планах строительства доходных домов в Москве,где стоимость аренды не превысит 10т.р с коммуналкой.Если что-то подобное будут запускать,то сначала рухнет стоимость аренды,затем стоимость недвижки

kirill parfjenov, те кто не купил квартиру хотят снижения цен, но как только квартира куплена -- уже не хотят... Москва -- особое место, тут квартира не просто место для житья, а возможность безбедной жизни. Если цены на квартиры рухнут, то москвичи попросту перестанут их продавать и все вернется на круги своя. Квартиры в доходных домах будут сдавать только тем кто стоял в очереди на улучшение условий а не всем подряд. Думаю аренда может понизится ввиду того что мигрантов прогонят... Но не знаю... Даже в 2008 немного аренда просела -- на 10-15% а потом назад вернулась и продолжила расти...

Прокуратор Амфибрахий серийная недвижка должна быть не предметом для инвестиций и/или спекуляций,а выполнять свою прямую функцию-быть местом проживания.Квартиру в Мск купил в 06г за деньги и не парюсь сколько она будет стоить через 5 или 15 лет,может она нифига не будет стоить.Покупаете же Вы джинсы или ботинки для ежедневной носки,а не с целью попробовать через 3-5 лет выручить в комиссионке за них дороже номинала

Прокуратор Амфибрахий,оставим квартиры в сторонку и посмотрим,что происходит при повышении цены на какой-либо товар.Правильный ответ-его продается меньше,накладные расходы остаются на прежнем уровне,а прибыль уменьшается.Что делает производитель,правильно,еще повышает цену,что делает покупатель-тоже верно,покупает еще меньше... Первое время я тоже смотрел на ирр.ру за ростом цены на квартиру с 3,5 млн до 6-7 млн пока не пришла в голову мысль о том,что все меньше и меньше становится людей,будучи во вменяемом состоянии и здравом рассудке,решившим выложить четверть млн долл за клетушку,пусть и в монолите,в столь не приспособленном месте для жизни,как Москва...но при любых раскладах,пожелаю удачи.