Я живу в хрущёбе, построенной в 50-х. Больше половины квартир в ней перепланированы как попало, но несущие стены вроде бы все на месте. Моя тоже, и я её такой купил больше 15 лет назад - причём кадастровый план ей не соответствует. Просто кроме несущих остальные стены из очень тонкого гипсолита, их легко меняли. При этом в документах никаких перепланировок разумеется нет, планы все оригинальные. Без перепланировок было бы невозможно - по оригинальному проекту ни в одной однокомнатной квартире нет ванной комнаты, а душ... на кухне. Ванные только в двух-комнатных, и то крошечные. Поэтому в 90-х почти все жильцы при приватизации перестроили санузлы и сделали ванные. Кто как хотел. Аналогично переделаны практически все соседние дома, они были построены во второй половине 50-х и начале 60-х по одному проекту. Восстановление оригинальной планировки нецелесообразно и практически нереально - это лишение ванной комнаты большинства жильцов. А в туалетах не будет раковин. Единственное возможное решение - планировочная амнистия, узаконивание существующих планировок как они есть. Правда при этом придётся признать, что "мокрые зоны" могут не соответствовать друг другу. Но и проблем заметных нет уже больше 2-х десятилетий.