"Поджог" - хорошая версия. Она направляет общественное мнение в сторону ненависти к "неизвестному" и оттеняет халатность и коррупцию МЧС и администрации города.
В идеале развернуть всё так:

версия "Поджог", посадить директора ТЦ и охранника (стрелочника), затем найти "неизвестного" психа и тоже посадить. Потом уволить замнача местного МЧС (на пенсию) и посадить пару подписантов акта ввода в эксплуатацию здания.

И волки целы... и овцы тоже довольны ...