Вот вам расклад:
1. Копишь 2 млн. Берешь ипотеку на 2,5 млн. на 15 лет и покупаешь двушку в Реутово или Железнодорожном -- в общем близко от Москвы. Платеж будет 25-27 000р.
2. Сдаешь ее и она сама себя выкупает.
3. Через 15 лет продаешь ее за 6-7 млн.
Вывод: Имея 2 млн. сейчас через 15 лет ничего не делая у тебя уже 6-7 млн.
-----------
Ответ на вопрос откуда спрос на жилье понятен?